Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,0
ЖК «Комсомольский»

Сдача

Сдан

Класс

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Ростовская область, Батайск, Комсомольская улица
Сдача2019–2025
КлассКомфорт
Этажность5–9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный, блочный
Потолки2,7–2,8 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2019–2025
Класс
Комфорт
Этажность
5–9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный, блочный
Потолки
2,7–2,8 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2019–2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
5–9
Корпуса
11
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный, блочный
Кол-во лифтов
от 1 до 3
Потолки
2,7–2,8 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2023
Комсомольская, 133 (БС 3), Комсомольская, 133 (БС 4)
2 квартал 2024
Комсомольская, 133 (БС 2), Комсомольская, 133 (БС 1)
1 квартал 2025
Комсомольская, 131к1 (БС 1), Комсомольская, 131к2 (БС 2)

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2019
Комсомольская улица, 127

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2022
Комсомольская, 131а (БС 1.1, 1.2, 1.3, 1.4), Комсомольская, 131а (БС 2.1, 2.2)

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2022
Комсомольская, 135 (БС 1.1, 1.2), Комсомольская, 135 (БС 2.1, 2.2, 2.3, 2.4)

О жилом комплексе «Комсомольский»

Жилой Комплекс Комсомольский вторая очередь. Дом монолитный, фундамент свайный, индивидуальное отопление.

  • Экологически чистый жилой комплекс с озеленением. Более 10 видов хвойных растений
  •  Закрытый безопасный поселок
  •  Круглосуточное видеонаблюдение
  •  Парковка для автомобилей за территорией отдыха
  •  При покупке квартиры, парковочное место в подарок
  •  Для комфортной эксплуатации на входе в подъезд нет ступенек
  •  Две большие, замечательные беседки с бесплатным Wi-fi
  •  Детская площадка для малышей 0-6 лет
  •  Детская площадка для детей 6-12 лет
  •  Спортивная площадка для тренировок кросс фитнес
  •  Спортивное поле для игры в большей теннис
  •  Спортивное поле для игры в мини футбол
  •  Спортивное поле для игры в баскетбол
  •  Спортивное поле для игры в волейбол
  •  В нашем комплексе будет установлен итальянский лифт ОТИС
  •  Энергосберегающие лампы с датчиками движения, для понижения коммунальных платежей
  •  Энергосберегающие металлопластиковые 4-х камерные окна с 3-хкамерным стеклопакетом Solar-Silver
  •  Индивидуальная система отопления. Итальянские котлы Ariston
  •  Радиаторы с регулировкой температуры
  •  Шумоизоляционные плиты под стяжкой
  • Фонтан во дворе

223 квартиры от застройщика в ЖК «Комсомольский»

  • Все корпуса
  • Комсомольская, 131к1 (БС 1)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Комсомольская, 131к2 (БС 2)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Комсомольская, 133 (БС 1)
    Сдан во 2 кв. 2024
  • Комсомольская, 133 (БС 2)
    Сдан во 2 кв. 2024
От 34 м²
4,6–6,7 млн ₽
69 предложений
Комсомольская, 131к1 (БС 1)
Сдан
36,4 м²
4,98 млн ₽
Комсомольская, 131к1 (БС 1)
Сдан
37,0 м²
4,99 млн ₽
Комсомольская, 133 (БС 1)
Сдан
38,0 м²
5,05 млн ₽
Комсомольская, 133 (БС 1)
Сдан
40,2 м²
5,34 млн ₽
Комсомольская, 133 (БС 1)
Сдан
51,0 м²
6,73 млн ₽
От 47 м²
6,1–7,6 млн ₽
108 предложений
Комсомольская, 133 (БС 2)
Сдан
51,5 м²
6,79 млн ₽
Комсомольская, 133 (БС 2)
Сдан
53,4 м²
7,04 млн ₽
Комсомольская, 133 (БС 2)
Сдан
53,7 м²
6,98 млн ₽
Комсомольская, 133 (БС 1)
Сдан
58,3 м²
7,46 млн ₽
Комсомольская, 133 (БС 2)
Сдан
59,2 м²
7,57 млн ₽
От 66 м²
8,4–9,5 млн ₽
46 предложений
Комсомольская, 131к1 (БС 1)
Сдан
70,9 м²
9 млн ₽
Комсомольская, 131к1 (БС 1)
Сдан
71,8 м²
9,11 млн ₽
Комсомольская, 131к2 (БС 2)
Сдан
73,0 м²
9,01 млн ₽
Комсомольская, 133 (БС 2)
Сдан
73,6 м²
9,2 млн ₽
Комсомольская, 131к1 (БС 1)
Сдан
76,7 м²
9,58 млн ₽
Всего 241 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Комсомольский»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 45% за 7 месяцев.
Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,7 млн ₽
Средняя цена м²131 185 ₽/м²
Изменение цены м² за все время28%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

1 отзыв и 2 вопросаПоказать все
3,0
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    2.0
Inbulaeva Vika
22 апреля 2025
Плюсы:

В общем и целом, ЖК производит приятное впечатление. Радует глаз простор между домами, отсутствие ощущения "каменных джунглей". Небольшой сквер и обилие площадок, места для прогулки создают благоприятную атмосферу для семей с детьми. Однако, за этой привлекательной оболочкой скрываются серьезные проблемы, омрачающие радость от приобретения жилья. Протекающая крыша, с которой не могут справиться уже два года, – это не просто досадная неприятность, а настоящая головная боль. Появилась она спустя пол года после покупки, приобрели зимой, подтекать крыша стала весной, как начал таять снег. Отговорки о "выходе молочка из бетонной плиты» или « нужно проветривать помещение» на первом году эксплуатации звучат как издевательство, заплатившим немалые деньги за свою квартиру. Ситуация с парковкой оставляет желать лучшего. Обещанного комфорта в виде мест у дома можно и не дождаться. Поскольку места не рассчитаны видимо под каждую квартиру. Приходится довольствоваться гостевой парковкой, расположенной в нескольких домов, где нет камер наблюдения. Дополнительную тревогу вызывает отсутствие домофонов в подъездах и формальный подход охраны к своим обязанностям. Непрошенные гости могут свободно проникать на территорию ЖК, а машины беспрепятственно курсируют по дворам, по вечерам иногда шлагбаум остается открытым. А таксисты нашу охрану называют «зверской».

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 3 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 34 м²
4,6–6,7 млн ₽
2-комнатные
От 47 м²
6,1–7,6 млн ₽
3-комнатные
От 66 м²
8,4–9,5 млн ₽
Источники фото: https://autotravel.ru, https://m.presnya.city.
Жилой комплексКомсомольский
Батайск, Ростовская область,Ростовская область, Батайск, Комсомольская улица
Телефон: +79304653512
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Комсомольский». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Комсомольский» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.